7 Rue Gargoulleau, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Gargoulleau, affiche un prix moyen de 4 884 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°12 mais inférieur de 6.45 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 7 Rue Gargoulleau, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Préfecture à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 139 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Yon Marché à 72 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 376 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 244 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 281 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 374 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Réaumur La Rochelle à 359 mètres
Ventes au 7 Rue Gargoulleau
Les 3 ventes au 7 Rue Gargoulleau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Gargoulleau dans son marché local
Prix du 7 Rue Gargoulleau par rapport à la voie
Sur Rue Gargoulleau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 958 €/m². Avec un prix moyen de 4 884 €/m², le 7 Rue Gargoulleau se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Gargoulleau par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Gargoulleau se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 50.09 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
