12 Rue Guilbaud, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Guilbaud, affiche un prix moyen de 6 350 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.66 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 12 Rue Guilbaud, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier La Genette Le Mail.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jéricho à 126 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 440 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 624 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 880 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 393 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 599 mètres
- - Ecole élémentaire Réaumur La Rochelle à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Guilbaud
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Guilbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Guilbaud dans son marché local
Prix du 12 Rue Guilbaud par rapport à la voie
Sur Rue Guilbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 6 447 €/m². Avec un prix moyen de 6 350 €/m², le 12 Rue Guilbaud se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Guilbaud par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Guilbaud se situe 40.08 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 220.71 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
