3 Rue Gustave Perreau, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gustave Perreau, affiche un prix moyen de 3 726 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°4 mais inférieur de 7.01 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 3 Rue Gustave Perreau, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier La Pallice.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montréal à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Laleu La Rochelle à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Marvingt La Rochelle à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gustave Perreau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gustave Perreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gustave Perreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gustave Perreau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gustave Perreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gustave Perreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gustave Perreau dans son marché local
Prix du 3 Rue Gustave Perreau par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Perreau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 580 €/m². Avec un prix moyen de 3 726 €/m², le 3 Rue Gustave Perreau se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gustave Perreau par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gustave Perreau se situe 17.33 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 18.21 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
