1 Rue Gustave Perreau, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 867 €

de 2 555 € à 4 706 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue Gustave Perreau, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 867 €/m², supérieur de 7.78 % à celui du n°2 et de 8.53 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 1 Rue Gustave Perreau, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier La Pallice.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0332 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montréal à 67 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Laleu La Rochelle à 453 mètres
- Ecole élémentaire Marie Marvingt La Rochelle à 535 mètres

Ventes au 1 Rue Gustave Perreau

Une vente a été recensée au 1 Rue Gustave Perreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 août 2021

442 000 €(4 604 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•96 m²

1 Rue Gustave Perreau, 17000 La Rochelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Gustave Perreau dans son marché local

Prix du 1 Rue Gustave Perreau par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Perreau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 709 €/m². Avec un prix moyen de 3 867 €/m², le 1 Rue Gustave Perreau se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Gustave Perreau par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Gustave Perreau se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 32.43 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alphonse de Saintonge, 17000 La Rochelle(3,586 €)

Rue Montréal, 17000 La Rochelle(3,586 €)

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Avenue Henri Hautier, 17000 La Rochelle(3,463 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Gustave Perreau

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Gustave Perreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.