9 Rue Gustave Perreau, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 566 €

de 2 566 € à 4 726 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Gustave Perreau, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 566 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°7 et de 0.25 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 9 Rue Gustave Perreau, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier La Pallice.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0321 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montréal à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Laleu La Rochelle à 490 mètres
- Ecole élémentaire Marie Marvingt La Rochelle à 575 mètres

Ventes au 9 Rue Gustave Perreau

Les 0 ventes au 9 Rue Gustave Perreau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Gustave Perreau dans son marché local

Prix du 9 Rue Gustave Perreau par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Perreau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 709 €/m². Avec un prix moyen de 3 566 €/m², le 9 Rue Gustave Perreau se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Gustave Perreau par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Gustave Perreau se situe 21.3 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 22.12 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alphonse de Saintonge, 17000 La Rochelle(3,586 €)

Rue Montréal, 17000 La Rochelle(3,586 €)

Rue du Docteur Bigois, 17000 La Rochelle(3,762 €)

Avenue Henri Hautier, 17000 La Rochelle(3,463 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Gustave Perreau

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Gustave Perreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.