8 Rue Henri Desgranges, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Henri Desgranges, affiche un prix moyen de 5 114 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°7 mais supérieur de 5.53 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 8 Rue Henri Desgranges, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Lafond.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dufresse à 297 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 561 mètres
- - Collège Beauregard à 420 mètres
- - Lycée polyvalent Léonce Vieljeux à 966 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 1266 mètres
- - Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Henri Desgranges
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Henri Desgranges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Henri Desgranges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Henri Desgranges, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri Desgranges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri Desgranges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Henri Desgranges dans son marché local
Prix du 8 Rue Henri Desgranges par rapport à la voie
Sur Rue Henri Desgranges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 357 €/m². Avec un prix moyen de 5 114 €/m², le 8 Rue Henri Desgranges se situe 17.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Henri Desgranges par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Henri Desgranges se situe 13.67 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 157.76 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
