1 Rue Jacquard, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jacquard, affiche un prix moyen de 5 661 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jacquard, 17000 La Rochelle
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Octroi à 100 mètres
- - La Rochelle à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 238 mètres
- - Collège Albert Camus à 238 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 826 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 1000 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Bouchet La Rochelle à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jacquard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jacquard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jacquard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jacquard, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jacquard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jacquard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jacquard dans son marché local
Prix du 1 Rue Jacquard par rapport à la voie
Sur Rue Jacquard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 678 €/m². Avec un prix moyen de 5 661 €/m², le 1 Rue Jacquard se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jacquard par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jacquard se situe 20.96 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 72.85 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jacquard à La Rochelle
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jacquard est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.69 € à 21.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
