4 Rue Joffrette Renault, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Joffrette Renault, affiche un prix moyen de 5 803 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Joffrette Renault, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Lafond à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 724 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0440 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 69 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 553 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 553 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1095 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 553 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 674 mètres
- - Ecole primaire Massiou La Rochelle à 504 mètres
Ventes au 4 Rue Joffrette Renault
Une vente a été recensée au 4 Rue Joffrette Renault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Joffrette Renault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Joffrette Renault, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Joffrette Renault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Joffrette Renault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Joffrette Renault dans son marché local
Prix du 4 Rue Joffrette Renault par rapport à la voie
Sur Rue Joffrette Renault, le prix moyen des appartements s'établit à 5 848 €/m². Avec un prix moyen de 5 803 €/m², le 4 Rue Joffrette Renault se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Joffrette Renault par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Joffrette Renault se situe 24 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 77.19 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Joffrette Renault à La Rochelle
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Joffrette Renault est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.68 € à 21.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
