24 Rue Jules Ferry, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 5 070 €/m², supérieur de 16.63 % à celui du n°32 et du 11.5 % à celui du n°31.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Jules Ferry, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier La Genette Le Mail à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 1 parking - 556 m² au sol - orientation horizontale - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Missy à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 459 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 385 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 1041 mètres
- - Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 363 mètres
- - Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 352 mètres
Ventes au 24 Rue Jules Ferry
Les 2 ventes au 24 Rue Jules Ferry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Jules Ferry, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 24 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 4 819 €/m². Avec un prix moyen de 5 070 €/m², le 24 Rue Jules Ferry se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Jules Ferry par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Jules Ferry se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 54.38 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Jules Ferry à La Rochelle
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Jules Ferry est de 17.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 21.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.85 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
