1 Rue l'Orphée, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Rue l'Orphée, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Les Minimes Port de Plaisance à dominante résidentielle.
5 niveaux - 37 logements - 46 parkings - 1824 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Des Minimes à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Hôtelier à 878 mètres
- - Université de La Rochelle - Université à 1454 mètres
- - Lycée Polyvalent Hôtelier du Parc de la Francophonie à 638 mètres
Ventes au 1 Rue l'Orphée
Les 3 ventes au 1 Rue l'Orphée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue l'Orphée dans son marché local
Prix du 1 Rue l'Orphée par rapport à la voie
Sur Rue l'Orphée, le prix moyen des appartements s'établit à 5 819 €/m². Avec un prix moyen de 5 712 €/m², le 1 Rue l'Orphée se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue l'Orphée par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue l'Orphée se situe 15.74 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 43.88 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue l'Orphée
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue l'Orphée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue l'Orphée
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