3 Rue l'Orphée, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue l'Orphée, affiche un prix moyen de 5 797 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°1 et de 0.55 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
À propos du 3 Rue l'Orphée, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Les Minimes Port de Plaisance à dominante résidentielle.
5 niveaux - 37 logements - 46 parkings - 1824 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Des Minimes à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Hôtelier à 880 mètres
- - Université de La Rochelle - Université à 1459 mètres
- - Lycée Polyvalent Hôtelier du Parc de la Francophonie à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue l'Orphée
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue l'Orphée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue l'Orphée dans son marché local
Prix du 3 Rue l'Orphée par rapport à la voie
Sur Rue l'Orphée, le prix moyen des appartements s'établit à 5 839 €/m². Avec un prix moyen de 5 797 €/m², le 3 Rue l'Orphée se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue l'Orphée par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 691 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue l'Orphée se situe 23.58 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 77.44 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 12.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
