14 Rue Laclos, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Laclos, affiche un prix moyen de 5 080 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 14 Rue Laclos, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Éloi Nord.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordeliers à 86 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 689 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 689 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1047 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 689 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 763 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Laclos
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Laclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Laclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Laclos, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Laclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Laclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Laclos dans son marché local
Prix du 14 Rue Laclos par rapport à la voie
Sur Rue Laclos, le prix moyen des maisons s'établit à 5 002 €/m². Avec un prix moyen de 5 080 €/m², le 14 Rue Laclos se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Laclos par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Laclos se situe 12.91 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 156.05 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
