22 Rue Léon Blum, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 226 €

de 3 476 € à 4 835 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 22 Rue Léon Blum, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 226 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°35 et de 1.56 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 22 Rue Léon Blum, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Beauregard.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0446 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin Des Justices à 227 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 417 mètres
- Collège Beauregard à 560 mètres
- Lycée professionnel Rompsay à 1056 mètres
- Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 440 mètres

Ventes au 22 Rue Léon Blum

Une vente a été recensée au 22 Rue Léon Blum. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 octobre 2021

430 000 €(3 981 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•108 m²

22 Rue Léon Blum, 17000 La Rochelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Léon Blum dans son marché local

Prix du 22 Rue Léon Blum par rapport à la voie

Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 4 234 €/m². Avec un prix moyen de 4 226 €/m², le 22 Rue Léon Blum se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Léon Blum par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Léon Blum se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 44.73 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard André Sautel, 17000 La Rochelle(3,974 €)

Rue Célestin Freinet, 17000 La Rochelle(4,154 €)

Rue Moulin de la Mozay, 17000 La Rochelle(3,752 €)

Rue Moulin d'Amour, 17000 La Rochelle(4,067 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Léon Blum

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Léon Blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.