35 Rue Léon Blum, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Léon Blum, affiche un prix moyen de 4 409 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°22 mais inférieur de 2.89 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 35 Rue Léon Blum, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Beauregard.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Des Justices à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 428 mètres
- - Collège Beauregard à 571 mètres
- - Lycée professionnel Rompsay à 1058 mètres
- - Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Léon Blum, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Léon Blum dans son marché local
Prix du 35 Rue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 4 461 €/m². Avec un prix moyen de 4 409 €/m², le 35 Rue Léon Blum se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Léon Blum par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Léon Blum se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 122.56 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
