21 Rue Léonce Vieljeux, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Léonce Vieljeux, affiche un prix moyen de 5 575 €/m², inférieur de 6.88 % à celui du n°23 et du 19.04 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
À propos du 21 Rue Léonce Vieljeux, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Centre Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grosse Horloge à 143 mètres
- - La Rochelle à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun de documentation à 608 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 773 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 351 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 752 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 766 mètres
- - Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 531 mètres
Ventes au 21 Rue Léonce Vieljeux
Une vente a été recensée au 21 Rue Léonce Vieljeux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Léonce Vieljeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Léonce Vieljeux, 113 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Léonce Vieljeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Léonce Vieljeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Léonce Vieljeux dans son marché local
Prix du 21 Rue Léonce Vieljeux par rapport à la voie
Sur Rue Léonce Vieljeux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 575 €/m². Avec un prix moyen de 5 575 €/m², le 21 Rue Léonce Vieljeux se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Léonce Vieljeux par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Léonce Vieljeux se situe 0 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 0 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
