37 Rue Léonce Vieljeux, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Léonce Vieljeux, affiche un prix moyen de 5 609 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°35 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 37 Rue Léonce Vieljeux, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000EL, - Parcelle n°0180 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Remparts à 36 mètres
- - La Rochelle à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun de documentation à 678 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 807 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 468 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 741 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 800 mètres
- - Ecole élémentaire Réaumur La Rochelle à 619 mètres
Ventes au 37 Rue Léonce Vieljeux
Les 2 ventes au 37 Rue Léonce Vieljeux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Léonce Vieljeux dans son marché local
Prix du 37 Rue Léonce Vieljeux par rapport à la voie
Sur Rue Léonce Vieljeux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 657 €/m². Avec un prix moyen de 5 609 €/m², le 37 Rue Léonce Vieljeux se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Léonce Vieljeux par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Léonce Vieljeux se situe 19.65 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 72.37 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
