39 Rue Léonce Vieljeux, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Léonce Vieljeux, affiche un prix moyen de 5 584 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°37 et de 0.61 % à celui du n°35 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 39 Rue Léonce Vieljeux, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Préfecture à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 83 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Remparts à 13 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1115 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun de documentation à 690 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 817 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 489 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 743 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 809 mètres
- - Ecole élémentaire Réaumur La Rochelle à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Léonce Vieljeux
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Léonce Vieljeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Léonce Vieljeux dans son marché local
Prix du 39 Rue Léonce Vieljeux par rapport à la voie
Sur Rue Léonce Vieljeux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 657 €/m². Avec un prix moyen de 5 584 €/m², le 39 Rue Léonce Vieljeux se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Léonce Vieljeux par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Léonce Vieljeux se situe 19.11 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 71.6 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
