32 Rue Louis Blanc, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Louis Blanc, affiche un prix moyen de 5 810 €/m², supérieur de 7.93 % à celui du n°28 et de 11.2 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 67 logements.
À propos du 32 Rue Louis Blanc, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Port Neuf Est à dominante résidentielle.
10 niveaux - 67 logements - 759 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0245 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Saint-Exupéry à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1383 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 626 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 128 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 657 mètres
- - Ecole élémentaire Descartes La Rochelle à 657 mètres
Ventes au 32 Rue Louis Blanc
Les 7 ventes au 32 Rue Louis Blanc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Louis Blanc dans son marché local
Prix du 32 Rue Louis Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Louis Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 625 €/m². Avec un prix moyen de 5 810 €/m², le 32 Rue Louis Blanc se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Louis Blanc par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Louis Blanc se situe 23.93 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 78.55 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
