12 Rue Lully, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Lully, affiche un prix moyen de 3 920 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.63 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 12 Rue Lully, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Éloi Sud.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Saint-Eloi à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 1069 mètres
- - Collège Beauregard à 1125 mètres
- - Lycée professionnel Rompsay à 156 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet La Rochelle à 1284 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 814 mètres
Ventes au 12 Rue Lully
Une vente a été recensée au 12 Rue Lully. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Lully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Lully, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Lully dans son marché local
Prix du 12 Rue Lully par rapport à la voie
Sur Rue Lully, le prix moyen des maisons s'établit à 4 074 €/m². Avec un prix moyen de 3 920 €/m², le 12 Rue Lully se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Lully par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Lully se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 97.48 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
