11 Rue Lully, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Lully, affiche un prix moyen de 3 897 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 11 Rue Lully, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Éloi Sud.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Saint-Eloi à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 1072 mètres
- - Collège Beauregard à 1129 mètres
- - Lycée professionnel Rompsay à 148 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet La Rochelle à 1279 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 823 mètres
Ventes au 11 Rue Lully
Une vente a été recensée au 11 Rue Lully. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Lully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Lully, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Lully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Lully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Lully dans son marché local
Prix du 11 Rue Lully par rapport à la voie
Sur Rue Lully, le prix moyen des maisons s'établit à 4 074 €/m². Avec un prix moyen de 3 897 €/m², le 11 Rue Lully se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Lully par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Lully se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 96.32 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
