11 Rue Lully, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 563 €

de 2 467 € à 3 865 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Rue Lully, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 563 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.74 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 11 Rue Lully, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Éloi Sud.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière De Saint-Eloi à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 1072 mètres
- Collège Beauregard à 1129 mètres
- Lycée professionnel Rompsay à 148 mètres
- Ecole maternelle Condorcet La Rochelle à 1279 mètres
- Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 823 mètres

Ventes au 11 Rue Lully

Une vente a été recensée au 11 Rue Lully. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 août 2024

360 100 €(3 791 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•95 m²

11 Rue Lully, 17000 La Rochelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Lully dans son marché local

Prix du 11 Rue Lully par rapport à la voie

Sur Rue Lully, le prix moyen des maisons s'établit à 3 833 €/m². Avec un prix moyen de 3 563 €/m², le 11 Rue Lully se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Lully par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Lully se situe 21.36 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 22.02 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Gounod, 17000 La Rochelle(4,039 €)

Rue Boieldieu, 17000 La Rochelle(4,720 €)

Avenue de Rompsay, 17000 La Rochelle(4,778 €)

Rue Vincent Scotto, 17000 La Rochelle(3,921 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Lully

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Lully apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.