20 Rue Lully, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 478 €

de 3 957 € à 5 088 €

Indice de confiance

3/5

Le 20 Rue Lully, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 478 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.83 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 20 Rue Lully, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Éloi Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0405 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lully à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 1127 mètres
- Collège Beauregard à 1182 mètres
- Lycée professionnel Rompsay à 119 mètres
- Ecole maternelle Condorcet La Rochelle à 1232 mètres
- Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 834 mètres

Ventes au 20 Rue Lully

Les 2 ventes au 20 Rue Lully donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 mars 2022

165 000 €(4 469 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36.92 m²

20 Rue Lully, 17000 La Rochelle

1 octobre 2021

235 000 €(4 352 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54 m²

20 Rue Lully, 17000 La Rochelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Lully dans son marché local

Prix du 20 Rue Lully par rapport à la voie

Sur Rue Lully, le prix moyen des appartements s'établit à 4 469 €/m². Avec un prix moyen de 4 478 €/m², le 20 Rue Lully se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Lully par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Lully se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 12.8 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Gounod, 17000 La Rochelle(4,478 €)

Rue Boieldieu, 17000 La Rochelle(4,524 €)

Avenue de Rompsay, 17000 La Rochelle(4,669 €)

Rue Vincent Scotto, 17000 La Rochelle(4,334 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Lully

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Lully apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.