9 Rue Lully, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Lully, affiche un prix moyen de 3 926 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 9 Rue Lully, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Éloi Sud.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Saint-Eloi à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 1063 mètres
- - Collège Beauregard à 1120 mètres
- - Lycée professionnel Rompsay à 155 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet La Rochelle à 1287 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 820 mètres
Ventes au 9 Rue Lully
Une vente a été recensée au 9 Rue Lully. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Lully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Lully, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Lully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Lully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Lully dans son marché local
Prix du 9 Rue Lully par rapport à la voie
Sur Rue Lully, le prix moyen des maisons s'établit à 4 074 €/m². Avec un prix moyen de 3 926 €/m², le 9 Rue Lully se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Lully par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Lully se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 97.78 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
