11 Rue Marc Seguin, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Marc Seguin, affiche un prix moyen de 5 382 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°16 et de 0.71 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue Marc Seguin, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Octroi à 154 mètres
- - La Rochelle à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 284 mètres
- - Collège Albert Camus à 284 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 734 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 1066 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Bouchet La Rochelle à 340 mètres
Ventes au 11 Rue Marc Seguin
Les 2 ventes au 11 Rue Marc Seguin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Marc Seguin dans son marché local
Prix du 11 Rue Marc Seguin par rapport à la voie
Sur Rue Marc Seguin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 294 €/m². Avec un prix moyen de 5 382 €/m², le 11 Rue Marc Seguin se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Marc Seguin par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Marc Seguin se situe 18.73 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 171.82 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
