13 Rue Marc Seguin, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Marc Seguin, affiche un prix moyen de 5 262 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 13 Rue Marc Seguin, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Octroi à 163 mètres
- - La Rochelle à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 294 mètres
- - Collège Albert Camus à 294 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 726 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 1065 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Bouchet La Rochelle à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Marc Seguin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Marc Seguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Marc Seguin dans son marché local
Prix du 13 Rue Marc Seguin par rapport à la voie
Sur Rue Marc Seguin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 294 €/m². Avec un prix moyen de 5 262 €/m², le 13 Rue Marc Seguin se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Marc Seguin par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Marc Seguin se situe 16.08 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 165.76 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
