20 Rue Marc Seguin, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Marc Seguin, affiche un prix moyen de 5 421 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°15 mais inférieur de 3.99 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 20 Rue Marc Seguin, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon.
1 niveau - 1 logement - 7 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Octroi à 177 mètres
- - La Rochelle à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 308 mètres
- - Collège Albert Camus à 308 mètres
- - Université de La Rochelle - Institut universitaire de technologie à 716 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 1060 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Bouchet La Rochelle à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Marc Seguin
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Marc Seguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Marc Seguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Marc Seguin, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Marc Seguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Marc Seguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Marc Seguin dans son marché local
Prix du 20 Rue Marc Seguin par rapport à la voie
Sur Rue Marc Seguin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 224 €/m². Avec un prix moyen de 5 421 €/m², le 20 Rue Marc Seguin se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Marc Seguin par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Marc Seguin se situe 20.63 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 173.1 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
