28 Rue Marc Seguin, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Marc Seguin, affiche un prix moyen de 5 871 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 28 Rue Marc Seguin, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Octroi à 213 mètres
- - La Rochelle à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 344 mètres
- - Collège Albert Camus à 344 mètres
- - Université de La Rochelle - Institut universitaire de technologie à 684 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 1058 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Bouchet La Rochelle à 340 mètres
Ventes au 28 Rue Marc Seguin
Une vente a été recensée au 28 Rue Marc Seguin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Marc Seguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Marc Seguin, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Marc Seguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Marc Seguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Marc Seguin dans son marché local
Prix du 28 Rue Marc Seguin par rapport à la voie
Sur Rue Marc Seguin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 224 €/m². Avec un prix moyen de 5 871 €/m², le 28 Rue Marc Seguin se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Marc Seguin par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Marc Seguin se situe 30.64 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 195.77 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
