28 Rue Marceau, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 5 210 €/m², inférieur de 7.08 % à celui du n°23 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 28 Rue Marceau, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Fétilly-La Trompette.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 226 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 679 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 679 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 594 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 498 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Palissy La Rochelle à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Marceau, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 28 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 016 €/m². Avec un prix moyen de 5 210 €/m², le 28 Rue Marceau se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Marceau par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Marceau se situe 15.6 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 65.29 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
