30 Rue Marceau, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 5 414 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°28 mais inférieur de 3.44 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 30 Rue Marceau, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Fétilly-La Trompette.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 238 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 666 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 666 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 586 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 515 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Palissy La Rochelle à 505 mètres
Ventes au 30 Rue Marceau
Une vente a été recensée au 30 Rue Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Marceau, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 30 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 016 €/m². Avec un prix moyen de 5 414 €/m², le 30 Rue Marceau se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Marceau par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Marceau se situe 20.12 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 71.76 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
