6 Rue Marcel Paul, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Marcel Paul, affiche un prix moyen de 5 578 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 et du 2.94 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 6 Rue Marcel Paul, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Hôpital.
1 niveau - 2 logements - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glacière à 37 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 136 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 136 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 792 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 136 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 276 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Marcel Paul
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Marcel Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Marcel Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Marcel Paul, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Marcel Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Marcel Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Marcel Paul dans son marché local
Prix du 6 Rue Marcel Paul par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 5 642 €/m². Avec un prix moyen de 5 578 €/m², le 6 Rue Marcel Paul se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Marcel Paul par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Marcel Paul se situe 23.98 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 181.15 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
