13 Rue Marcelin Berthelot, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Marcelin Berthelot, affiche un prix moyen de 5 117 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 13 Rue Marcelin Berthelot, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Les Minimes Université.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rail à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service général à 667 mètres
- - Collège Albert Camus à 764 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 293 mètres
- - Lycée Polyvalent Hôtelier du Parc de la Francophonie à 1084 mètres
- - Ecole maternelle Bongraine La Rochelle à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Bongraine La Rochelle à 504 mètres
Ventes au 13 Rue Marcelin Berthelot
Une vente a été recensée au 13 Rue Marcelin Berthelot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Marcelin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Marcelin Berthelot, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marcelin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marcelin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Marcelin Berthelot dans son marché local
Prix du 13 Rue Marcelin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcelin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 961 €/m². Avec un prix moyen de 5 117 €/m², le 13 Rue Marcelin Berthelot se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Marcelin Berthelot par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Marcelin Berthelot se situe 13.74 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 157.91 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
