9 Rue Marcelin Berthelot, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Marcelin Berthelot, affiche un prix moyen de 5 357 €/m², supérieur de 7.77 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 9 Rue Marcelin Berthelot, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Les Minimes Université.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rail à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service général à 693 mètres
- - Collège Albert Camus à 789 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 294 mètres
- - Lycée Polyvalent Hôtelier du Parc de la Francophonie à 1079 mètres
- - Ecole maternelle Bongraine La Rochelle à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Bongraine La Rochelle à 517 mètres
Ventes au 9 Rue Marcelin Berthelot
Une vente a été recensée au 9 Rue Marcelin Berthelot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Marcelin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Marcelin Berthelot, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marcelin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marcelin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Marcelin Berthelot dans son marché local
Prix du 9 Rue Marcelin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcelin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 957 €/m². Avec un prix moyen de 5 357 €/m², le 9 Rue Marcelin Berthelot se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Marcelin Berthelot par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Marcelin Berthelot se situe 18.86 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 170.28 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
