1 b Rue Marcelin Berthelot, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Rue Marcelin Berthelot, affiche un prix moyen de 4 593 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°2 b et de n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 1 b Rue Marcelin Berthelot, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Les Minimes Université.
2 niveaux - 2 logements - 199 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rail à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service général à 728 mètres
- - Collège Albert Camus à 833 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 292 mètres
- - Lycée Polyvalent Hôtelier du Parc de la Francophonie à 1064 mètres
- - Ecole maternelle Bongraine La Rochelle à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Bongraine La Rochelle à 549 mètres
Ventes au 1 b Rue Marcelin Berthelot
Une vente a été recensée au 1 b Rue Marcelin Berthelot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Rue Marcelin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Rue Marcelin Berthelot, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Rue Marcelin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Rue Marcelin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Rue Marcelin Berthelot dans son marché local
Prix du 1 b Rue Marcelin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcelin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 958 €/m². Avec un prix moyen de 4 593 €/m², le 1 b Rue Marcelin Berthelot se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Rue Marcelin Berthelot par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 b Rue Marcelin Berthelot se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 131.85 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
