25 Rue Marius Lacroix, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Marius Lacroix, affiche un prix moyen de 4 515 €/m², supérieur de 18.22 % à celui du n°17 b mais inférieur de 1.98 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1775,
À propos du 25 Rue Marius Lacroix, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1775, situé dans le quartier Le Prieuré.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Mars à 261 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Léonce Vieljeux à 702 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 740 mètres
- - Lycée polyvalent Léonce Vieljeux à 730 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 885 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil La Rochelle à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Marius Lacroix
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Marius Lacroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Marius Lacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Marius Lacroix, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Marius Lacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Marius Lacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Marius Lacroix dans son marché local
Prix du 25 Rue Marius Lacroix par rapport à la voie
Sur Rue Marius Lacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 618 €/m². Avec un prix moyen de 4 515 €/m², le 25 Rue Marius Lacroix se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Marius Lacroix par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Marius Lacroix se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 127.57 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
