2 b Rue Marius Lacroix, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue Marius Lacroix, affiche un prix moyen de 4 351 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 et de 0.05 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 b Rue Marius Lacroix, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Lafond à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Mars à 169 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 568 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 568 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 568 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 711 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil La Rochelle à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue Marius Lacroix
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue Marius Lacroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue Marius Lacroix dans son marché local
Prix du 2 b Rue Marius Lacroix par rapport à la voie
Sur Rue Marius Lacroix, le prix moyen des appartements s'établit à 4 419 €/m². Avec un prix moyen de 4 351 €/m², le 2 b Rue Marius Lacroix se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue Marius Lacroix par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Rue Marius Lacroix se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 33.71 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
