33 Rue Marius Lacroix, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Marius Lacroix, affiche un prix moyen de 6 957 €/m², supérieur de 56.83 % à celui du n°35 et de 57.68 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 33 Rue Marius Lacroix, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Le Prieuré.
3 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre 1918 à 272 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Léonce Vieljeux à 657 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 791 mètres
- - Lycée polyvalent Léonce Vieljeux à 673 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 937 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil La Rochelle à 212 mètres
Ventes au 33 Rue Marius Lacroix
Les 2 ventes au 33 Rue Marius Lacroix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Marius Lacroix dans son marché local
Prix du 33 Rue Marius Lacroix par rapport à la voie
Sur Rue Marius Lacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 671 €/m². Avec un prix moyen de 6 957 €/m², le 33 Rue Marius Lacroix se situe 48.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Marius Lacroix par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Marius Lacroix se situe 53.47 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 251.36 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
