35 Rue Marius Lacroix, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 312 €

de 3 826 € à 4 624 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Marius Lacroix, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 312 €/m², inférieur de 36.07 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.84 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 35 Rue Marius Lacroix, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Le Prieuré.
2 niveaux - 1 logement - 18 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0543 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 11 Novembre 1918 à 269 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 615 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Léonce Vieljeux à 653 mètres
- Collège privé Fénelon Notre-Dame à 799 mètres
- Lycée polyvalent Léonce Vieljeux à 666 mètres
- Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 945 mètres
- Ecole primaire Simone Veil La Rochelle à 205 mètres

Ventes au 35 Rue Marius Lacroix

Les 0 ventes au 35 Rue Marius Lacroix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Marius Lacroix dans son marché local

Prix du 35 Rue Marius Lacroix par rapport à la voie

Sur Rue Marius Lacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 615 €/m². Avec un prix moyen de 4 312 €/m², le 35 Rue Marius Lacroix se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Marius Lacroix par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Marius Lacroix se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 47.67 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Maurice Sacré, 17000 La Rochelle(5,724 €)

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Rue Brossard de Beaulieu, 17000 La Rochelle(4,298 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Marius Lacroix

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Marius Lacroix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.