8 Rue Marius Lacroix, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 066 €

de 4 077 € à 7 017 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Marius Lacroix, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 066 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°6 et de 12.83 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 8 Rue Marius Lacroix, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Lafond.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte Dauphine à 408 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Mars à 188 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 494 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 600 mètres
- Collège privé Fénelon Notre-Dame à 600 mètres
- Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 600 mètres
- Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 744 mètres
- Ecole primaire Simone Veil La Rochelle à 461 mètres

Ventes au 8 Rue Marius Lacroix

Les 0 ventes au 8 Rue Marius Lacroix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Marius Lacroix dans son marché local

Prix du 8 Rue Marius Lacroix par rapport à la voie

Sur Rue Marius Lacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 615 €/m². Avec un prix moyen de 5 066 €/m², le 8 Rue Marius Lacroix se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Marius Lacroix par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marius Lacroix se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 73.49 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Roland Garros, 17000 La Rochelle(5,176 €)

Rue Maurice Sacré, 17000 La Rochelle(5,724 €)

Rue du Gué, 17000 La Rochelle(4,949 €)

Rue Brossard de Beaulieu, 17000 La Rochelle(4,298 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Marius Lacroix

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Marius Lacroix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.