5 Rue Massenet, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Massenet, affiche un prix moyen de 4 927 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°6 et de 4.14 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 5 Rue Massenet, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Éloi Sud.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Saëns à 166 mètres
- - La Rochelle à 1356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 1021 mètres
- - Collège Beauregard à 1023 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Doriole - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 403 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Massenet dans son marché local
Prix du 5 Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 981 €/m². Avec un prix moyen de 4 927 €/m², le 5 Rue Massenet se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Massenet par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Massenet se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 148.84 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
