7 Rue Massenet, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Massenet, affiche un prix moyen de 4 493 €/m².Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 7 Rue Massenet, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Éloi Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Saëns à 158 mètres
- - La Rochelle à 1347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 1032 mètres
- - Collège Beauregard à 1033 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Doriole - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 393 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Massenet dans son marché local
Prix du 7 Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 481 €/m². Avec un prix moyen de 4 493 €/m², le 7 Rue Massenet se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Massenet par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Massenet se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 38.08 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
