7 Rue Massenet, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 796 €

de 4 225 € à 5 105 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Massenet, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 796 €/m².Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Rue Massenet, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Éloi Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Groupe scolaire Paul-Doumer à 381 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Saëns à 158 mètres
- La Rochelle à 1347 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 1032 mètres
- Collège Beauregard à 1033 mètres
- Lycée professionnel Pierre Doriole - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 393 mètres
- Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 405 mètres

Ventes au 7 Rue Massenet

Les 0 ventes au 7 Rue Massenet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Massenet dans son marché local

Prix du 7 Rue Massenet par rapport à la voie

Sur Rue Massenet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 782 €/m². Avec un prix moyen de 4 796 €/m², le 7 Rue Massenet se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Massenet par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Massenet se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 20.75 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Camille Saint-Saëns, 17000 La Rochelle(4,469 €)

Avenue de Rompsay, 17000 La Rochelle(4,662 €)

Rue Rouget de Lisle, 17000 La Rochelle(4,615 €)

Rue Berlioz, 17000 La Rochelle(4,793 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Massenet

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.