1 Rue Massiou, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Massiou, affiche un prix moyen de 5 949 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°2 h mais inférieur de 0.03 % à celui du n°2 g.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Rue Massiou, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Hôpital.
3 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Cougnes à 164 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 294 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 294 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 649 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 294 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 326 mètres
- - Ecole primaire Massiou La Rochelle à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Massiou
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Massiou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Massiou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Massiou, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Massiou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Massiou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Massiou dans son marché local
Prix du 1 Rue Massiou par rapport à la voie
Sur Rue Massiou, le prix moyen des maisons s'établit à 5 765 €/m². Avec un prix moyen de 5 949 €/m², le 1 Rue Massiou se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Massiou par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Massiou se situe 32.38 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 199.7 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
