30 bis Rue Massiou, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 bis Rue Massiou, affiche un prix moyen de 4 687 €/m², inférieur de 9.25 % à celui du n°30 ter et de n°32.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
À propos du 30 bis Rue Massiou, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Hôpital à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 2772 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0442 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0236 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0443 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orbigny à 75 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 47 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 47 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 649 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 47 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 154 mètres
- - Ecole primaire Massiou La Rochelle à 42 mètres
Ventes au 30 bis Rue Massiou
Une vente a été recensée au 30 bis Rue Massiou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Rue Massiou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Rue Massiou, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue Massiou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue Massiou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Rue Massiou dans son marché local
Prix du 30 bis Rue Massiou par rapport à la voie
Sur Rue Massiou, le prix moyen des maisons s'établit à 5 765 €/m². Avec un prix moyen de 4 687 €/m², le 30 bis Rue Massiou se situe 18.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Rue Massiou par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 bis Rue Massiou se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 136.12 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
