12 Rue Mervault, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 661 €

de 4 023 € à 5 990 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Mervault, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 661 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°13 mais inférieur de 1.6 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 12 Rue Mervault, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Marché à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 68 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Lycée Eugène Fromentin à 25 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Orbigny à 137 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 485 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 219 mètres
- Collège Eugène Fromentin à 93 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 438 mètres
- Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 219 mètres
- Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 89 mètres
- Ecole primaire Massiou La Rochelle à 213 mètres

Ventes au 12 Rue Mervault

Les 0 ventes au 12 Rue Mervault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Mervault dans son marché local

Prix du 12 Rue Mervault par rapport à la voie

Sur Rue Mervault, le prix moyen des appartements s'établit à 4 731 €/m². Avec un prix moyen de 4 661 €/m², le 12 Rue Mervault se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Mervault par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Mervault se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 17.35 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Capricorne, 17000 La Rochelle(5,058 €)

Rue Pauléon, 17000 La Rochelle(5,248 €)

Rue du Collège, 17000 La Rochelle(5,019 €)

Rue du Minage, 17000 La Rochelle(5,244 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Mervault

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Mervault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.