9 Rue Mervault, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 868 €

de 4 015 € à 5 978 €

Indice de confiance

2/5

Le 9 Rue Mervault, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 868 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°11 et de 4.6 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 Rue Mervault, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Marché à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 54 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 36 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Orbigny à 148 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 494 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 229 mètres
- Collège Eugène Fromentin à 100 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 428 mètres
- Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 229 mètres
- Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 96 mètres
- Ecole primaire Massiou La Rochelle à 224 mètres

Ventes au 9 Rue Mervault

Les 2 ventes au 9 Rue Mervault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 mai 2021

161 000 €(4 986 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•32.29 m²

9 Rue Mervault, 17000 La Rochelle

7 mai 2021

105 000 €(3 162 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•33.21 m²

9 Rue Mervault, 17000 La Rochelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Mervault dans son marché local

Prix du 9 Rue Mervault par rapport à la voie

Sur Rue Mervault, le prix moyen des appartements s'établit à 4 725 €/m². Avec un prix moyen de 4 868 €/m², le 9 Rue Mervault se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Mervault par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Mervault se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 22.62 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Capricorne, 17000 La Rochelle(5,056 €)

Rue Pauléon, 17000 La Rochelle(5,246 €)

Rue du Collège, 17000 La Rochelle(5,018 €)

Rue du Minage, 17000 La Rochelle(5,258 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Mervault

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Mervault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.