2 Rue Michel Bégon, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Michel Bégon, affiche un prix moyen de 4 556 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Rue Michel Bégon, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Octroi à 66 mètres
- - La Rochelle à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 183 mètres
- - Collège Albert Camus à 183 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 818 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 1095 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Bongraine La Rochelle à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Michel Bégon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Michel Bégon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Michel Bégon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Michel Bégon, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Michel Bégon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Michel Bégon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Michel Bégon dans son marché local
Prix du 2 Rue Michel Bégon par rapport à la voie
Sur Rue Michel Bégon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 222 €/m². Avec un prix moyen de 4 556 €/m², le 2 Rue Michel Bégon se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Michel Bégon par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Michel Bégon se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 129.52 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
