5 Rue Michel Bégon, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Michel Bégon, affiche un prix moyen de 4 449 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 5 Rue Michel Bégon, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Octroi à 63 mètres
- - La Rochelle à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 175 mètres
- - Collège Albert Camus à 175 mètres
- - Université de La Rochelle - Institut universitaire de technologie à 823 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 1099 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Bongraine La Rochelle à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Michel Bégon
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Michel Bégon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Michel Bégon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Michel Bégon, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Michel Bégon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Michel Bégon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Michel Bégon dans son marché local
Prix du 5 Rue Michel Bégon par rapport à la voie
Sur Rue Michel Bégon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 222 €/m². Avec un prix moyen de 4 449 €/m², le 5 Rue Michel Bégon se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Michel Bégon par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Michel Bégon se situe 1 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 124.13 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
