3 Rue Michel Bégon, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 317 €

de 3 522 € à 5 452 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Michel Bégon, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 317 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.78 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 3 Rue Michel Bégon, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Octroi à 54 mètres
- La Rochelle à 869 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 166 mètres
- Collège Albert Camus à 166 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 834 mètres
- Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 1097 mètres
- Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 341 mètres
- Ecole élémentaire Bongraine La Rochelle à 355 mètres

Ventes au 3 Rue Michel Bégon

Les 0 ventes au 3 Rue Michel Bégon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Michel Bégon dans son marché local

Prix du 3 Rue Michel Bégon par rapport à la voie

Sur Rue Michel Bégon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 193 €/m². Avec un prix moyen de 4 317 €/m², le 3 Rue Michel Bégon se situe 16.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Michel Bégon par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Michel Bégon se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 47.84 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Île Bouchard, 17000 La Rochelle(4,498 €)

Rue des Mathias, 17000 La Rochelle(4,671 €)

Rue Marc Seguin, 17000 La Rochelle(5,267 €)

Rue Jehan Mérichon, 17000 La Rochelle(4,329 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Michel Bégon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Michel Bégon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.