22 Rue Michelet, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 5 894 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue Michelet, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Genette Le Mail.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 775 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 474 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1268 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 845 mètres
- - Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 49 mètres
- - Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Michelet, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 22 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 976 €/m². Avec un prix moyen de 5 894 €/m², le 22 Rue Michelet se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Michelet par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Michelet se situe 30.31 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 197.53 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
