3 Rue Migeon, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 203 €

de 3 655 € à 5 191 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Migeon, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 203 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°3 bis et de 4.84 % à celui du n°3 ter.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue Migeon, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier La Pallice à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 104 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1206 - Feuille 000BI, - Parcelle n°1200 - Feuille 000BI, - Parcelle n°1207 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chirons Longs à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Claude Nicolas La Rochelle à 429 mètres
- Ecole élémentaire Claude Nicolas La Rochelle à 453 mètres

Ventes au 3 Rue Migeon

Les 0 ventes au 3 Rue Migeon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Migeon dans son marché local

Prix du 3 Rue Migeon par rapport à la voie

Sur Rue Migeon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 093 €/m². Avec un prix moyen de 4 203 €/m², le 3 Rue Migeon se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Migeon par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Migeon se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 5.82 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Eugène Dor, 17000 La Rochelle(4,076 €)

Rue Montréal, 17000 La Rochelle(4,058 €)

Rue d'Ottawa, 17000 La Rochelle(4,213 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Migeon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Migeon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.