40 Rue Migeon, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Migeon, affiche un prix moyen de 3 730 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°38 et de 4.57 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 40 Rue Migeon, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Pallice.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chirons Longs à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Nicolas La Rochelle à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Nicolas La Rochelle à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Migeon
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Migeon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Migeon dans son marché local
Prix du 40 Rue Migeon par rapport à la voie
Sur Rue Migeon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 780 €/m². Avec un prix moyen de 3 730 €/m², le 40 Rue Migeon se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Migeon par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Migeon se situe 17.71 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 88.38 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
