13 Rue Frédéric Mistral, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 3 803 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°18 et du 7.19 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 13 Rue Frédéric Mistral, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Beauregard.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 145 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 496 mètres
- - Collège Beauregard à 425 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1449 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 1036 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 1134 mètres
- - Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Frédéric Mistral, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 13 Rue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 3 938 €/m². Avec un prix moyen de 3 803 €/m², le 13 Rue Frédéric Mistral se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Frédéric Mistral par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Frédéric Mistral se situe 15.47 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 91.68 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
